SEO 本気でマイホームを購入しようと思っているあなたへ マイホーム値切り77のテクニック

   
私と友人のある日の会話をご覧ください。

友人「俺もやっとマンション買ったよ!かみさんもマイホームを買え買えうるさくてさ」



私「マイホーム探してたんだ!知らなかった。決めるの大変だっただろ?
  何件も探してさ!俺も大変だったよ。何十件も見て購入したからさ!わかるよ。」 



友人「たまたま、今のマンションの近くで分譲マンションが販売してたから
  決めちゃたよ! ラッキーだったんだ!即日完売のマンションだったけど、

  ローンの審査が通らなくて突然キャンセルが出て買うことができたんだ!」 


私「価格交渉はもちろんしたよね?


友人「価格交渉なんてする時間がなかったよ。
  人気物件だからすぐ決めにないとなくなるから、
  ローンも提携銀行用意されていたからすんなり決まったよ!


私「え?金利交渉もしなかったの?


私「・・・・・・」



実は、このような交渉術は、不動産業界ではよくある手です。

実際は、突然キャンセルなんて出るはずがありません。
友人は、 不動産業者にのせられたことに気づいていませんでした。

何千万円もするマイホーム、これから何十年も支払うローンであるにもかかわらず

 なぜ?金利も、価格も値切ることもしなかったでしょうか?

 なぜ?業者の言いなりで何千万もの買い物をするのでしょうか?



不動産業者は、何千万もの契約をこの初歩の交渉術で簡単にとったのです。

「1日も早く売りきって次のモデルルームに移りたい!」

これが不動産業者の本音なのです。

ちょっとの交渉術で値切れるはずのマイホームをこのように高値で購入してしまう人が後を絶ちません。   
   
売残り物件をキャンセル物件と騙され、金利も交渉次第で下げることが出来たのに・・

憧れのマイホームを業者の言い値でなんて買いたくない・・・
そう思われるのであれば、 わずか5分で良いので、この先を読んでみてください。


ごく普通のサラリーマンが、なぜ?776万円も値切って購入する事ができたのか?
その答えをきっと見つけることでしょう。
   

突然ですが・・・・・、 住宅購入を希望するあなたにお聞きします。

あなたは、次の質問の中に、いくつ
『Yes』がありますか?

今回の地震で住宅購入迷っている!
不動産価格を値切るは不可能だと決めつけて、
交渉すらしたことがない
賃貸住宅か持家の2つの選択肢しかないと思い込みどちらにするか迷っている
住宅購入する際、
正直物件のどこを見ればいいのか?
 何を持って行けばいいのかよく分からない。
資産にならない
賃貸生活にうんざりしている
住宅展示場に行くと営業マンからしつこく連絡があり、
 
面倒臭いと思い行動できない
転勤があるので、自宅購入をためらってる
家族がマイホームを欲しがっていてそのプレシャーが
  日増しに強くなってきている


"YES"が3つ以上ある方へ


このページは、まさに、 あなたのためのページなのです。

もしかしたらあなたは、苦労をして時間をかけて家探しをしても、

家を値切って購入することができず

今も高い家賃を支払いて、家族ライフを楽しめていない・・・

と感じたりしていませんか?

いつまでの高い家賃を支払続けるのか不安を・・・。

どうせ支払うなら自分の資産になるマイホームの支払いたい

と感じたりしていませんか?

 

住宅購入希望者の友人に聞いたところ、

ほとんどの方が同じ思いをしていることがわかりました。

彼らは多くの時間を払って不動産物件を見て、

何度も家族と内覧したにも関わらず、

残念ながらその多く方が値切り交渉を全くせず不動産業者の言いなりで
妥協でマイホームを購入、もしくは住宅購入事態を諦めてしまうのです。

自ら、今晩のおかずを買うかのように簡単に住宅を購入して
不動産業者の餌食になる。

憧れのマイホームライフを楽しむという十分なリターンを
手にすることもできずに・・・・・。

 

わずか5分だけでいいので、ぜひこの先を読んでみてください。

きっと、あなたの住宅購入の考え方が劇的に変わり、

いつまでも家族と楽しいマイホームライフを楽しむことができる

憧れのマイホームを不動産業者の言値で購入することを避けることができる

その答えをきっと見つけることでしょう。


 

   
 
 
はじめまして、
私、不動産投資アドバイザーの 本郷 武 と申します。

20年の間、外資系メーカーの営業マンとして全国トップクラスの販売実績を残し、価格交渉の商談はのべ2,000件以上、2008年、2009年には2年連続全国でNO.1の販売成績を収めMVPを獲得。


2005年10月、新築・中古一戸建て・マンションを100件以上見て周り、数多くの業者・営業マンと商談し、首都圏のベットタウンにマイホームを購入。
38才にして憧れのマイホームをチラシ価格より約1000万安く購入することに成功。
マイホーム以外にも不動産を所有し、大家さんにセミナーを定期的に開催。

今現在は、不動産投資アドバイザーとして多くの方のマイホーム購入の アドバイスをして不動産業界に携わり続けています。

※ホームページのタイトルにも記載してありますが、サラリーマンであるため、顔出しができません。ご了承ください。

 
   
 


私がマイホームを買ったのは、38歳のときでした。

当時、私は中堅サラリーマンとして転勤を4回経験。
家族4人で会社の借り上げ社宅に住んでいました。

「住めば都」とはよく言ったもので、埼玉県に移り住んで5年。
環境もよく、妻と幼稚園生と小学生の子供たちは友達と楽しく暮らしていました。

こんな幸せな生活がずーっと、続くものと考えていましたが、現実はそうはいかなかったです。

同じマンションに住んでいた友人たちがひと家族、またひと家族とマイホームを購入、引っ越していきました。何人、送別したのか覚えられないくらいの数でした。

気が付けば、そのマンションでも古株になり私たちが入居したころ住んでいた方はほとんどいなくっていました。


 「〇〇さん、駅前の高層マンションを買って来年引っ越すらしいわよ。」

 「■△ちゃん、この前の新聞折込チラシにあった戸建買ったって・・。」

こんな会話が我が家では頻繁にされるようになっていました。

会社の借り上げ社宅の期間もあと数年に迫ったこともあり、毎週もマンションの内覧会、戸建の見学、住宅展示場に通うようになりました。

しかし「ピン」とくる物が無い、チラシ掲載の物件は成約済みで、肩を落として帰ってくるその日々の繰り返し・・。

見学会からの帰りの車内での妻との会話はぎこちなくなることもありました。

そのころの私は会社でも毎月毎月、天文学的目標を達成させるため、ハードな日々を送っていました。

 「たかが家なのに高すぎるだよ、日本は!」

 「マイホームは一生借家で暮らして家族旅行したり、新車の車を買おう」


と妻と口論することありました。


 妻「どうして〇〇さん、■△ちゃんが憧れのマイホームを手に入れて」

我が家はいつになってもマイホームを購入できないのかと。

 妻「頭金を貯めるまであと2〜3年はかかるし、
  子供も手がかからなくなったきたのでパートのに出て頭金を稼ぐ」


 「1日も早くママ友と同じように、
  我が家もマイホーム購入しました!って報告したい」


 「住所移転のはがき、年賀状を出したい」

しかし・・・予算がわずか足らずあきらめる日々

サラリーマンである以上どんなに頑張って働いても、
給料は大きく上がることはありません。

むしろ徐々に下がるばかりでした。

 
   
 


この頃から、マイホームを購入するために不動産の勉強を始めたのです。

父親はスーパーゼネコン、妻は大手住宅メーカーの展示場勤務、親族は住宅メーカーに下請けを営んでおり、マイホーム購入に関して、業界の裏も表も知りやすい環境でありました。

知れば知るほど、不動産価格の疑問のぶち当たりました。
何を基準に不動産価格は決まっているんだろう?

なんだか知らないうちに、
営業マンのペースにはまっている。


私は現地訪問と同時に再度、勉強をやり直しました。

実際に、

現地訪問した件数は200件以上、
新聞折込チラシ1000枚以上、
営業マンとの現地同行100件以上、
電話とネットでの資料請求は200件以上を繰り返しました。


過去の同地域ので購入価格など調べました。


 
   
 


長い間マイホームを探している私を見かねて、

業を煮やしたひとりの不動産屋の社長が

不動産業界の裏・表も教えて教えてくれました。

その時いただいた一言が、

私のマイホーム購入を変えたといっても過言ではありません。

 

不動産屋社長
「不動産価格には4つある。価格がどのように決定しているかを勉強しなさい。」

一瞬その言葉を理解するのに時間を要しました。

 

不動産屋社長

「憧れのマイホームを1円でも安く買うには●●●ことが重要なんだよ。

●●●ことを身に付けていれば、■■■できないだろ?

●●●ことを実践すれば家を値切って買うことができる。」

 

私にとってまさに目から鱗、

今まで長いことマイホームを探してきて、
こんなことは考えたこともありませんでした。

私はまったく違うことを意識してマイホームを探していましたのですから。

 

そう・・・、

マイホームを値切って買えなかった真の原因は、
実は私自身の考え方にあったのです。

その日を境に、私の価格交渉の技術は目覚ましい変化を遂げるなどとは、

その時はまだ知る由もありませんでした・・・。

 

 
   
 


その日以来、不動産や社長からの言葉を胸に勉強しました。

そして自らが納得できる適正価格を判定する方法を見つけ出しました。

住宅展示場での会話で、戸建内覧会会場での営業マンとの会話で
見えてくる本当物件価格とは 業者が住宅価格を決めるのではなく、

価格を決定するのは「需要と供給」で決まる。

 「そうだ●●を提案して、営業マンがアレをこういえば、
  業者の販売最低価格はこの価格だとわかる」

その方法、やり方を思考錯誤を繰り返し実行してしました。

今まであったら「完売御礼」の花でいっぱいで商談するできず、
あきらめていた人気マンションでも

この方法ででチラシ価格より安い価格で営業マンから提示を
受けることが出来るようになりました。

面白いように、こちらが言わなくとも不動産業者から

「ここだけの話ですが、この物件だったら●●●●万値引きますよ」

公表価格より格段に安い破格の価格で営業マンから提案を受けるようになりました。


 
   
 
現地調査、約104件目にして本当に
この家なら住んでみたい物件にめぐりあうことができました。

建売ですが、南仏風のプロバンス住宅。オール電化住宅。

ひとめぼれでした。しかし価格がやはり問題でした。
とても手が届かない価格でした。

またいつもと同じであきらめかなと、頭をよぎりました。

また家族が、がっかりする顔を見ることが何より嫌でした。


  「そうだ今までの経験で学んだ方法で交渉してみよう!」

その結果

  なんと!776万の価格ダウン、約20%もダウンに成功しました。

その他価格で対応できない部分はオプション製品設置、仕様をアップするという驚きの内容でした。

  なんと!総額で約30% 972万の値引きを獲得!


悲願のマイホーム土地付きマイホームを獲得することができました。

誰もがうらやむオール電化、南仏調プロバンス住宅!

家族で語らい、いっしょに食事をするダイニング!吹き抜けがあるリビング!

引越してからご近所の方から

「こんな高い家、よく購入できましたね!」

「価格が高すぎで泣く泣くあきらめた家族を何組も知っている。」

などなど沢山の声が届きました。

引っ越してから約3ヶ月後、

妻がこだわっていた念願のマイホームの写真入りの年賀状を出すことができました!

その時の本当に嬉しそうだった妻の顔は今でも忘れることができません。

その後年賀状のマイホームを見てた友人家族が毎週マイホーム見学に来たものでした。

まるで、テレビ番組の「ビフォー&アフター」のようでした。


私は内心、つぶやいていました。

「まさか、チラシ価格で購入したと思っているのかな?」

「チラシ価格では買えるような資金などあるはずがないのに・・。」

「エー。みんなは値切る事をしないで購入するつもりなんだ・・。」

正直、ここまでの道のりは本当に長かったです。マイホームを購入までは。

これで妻もママ友を呼べる家を購入できたんだと・・。

「みんなと同じマイホームを手に入れたんだ」と

しかも104件もの物件を見て

「一切の妥協がない! 世界で1軒だけのマイホームを破格の価格で購入できた」

「家族の会話が弾む、暖かなマイホーム」

言葉では言い表せない、達成感、嬉しさを味わうことができました。


 
   
 
私が多くのマイホームを
購入される方と共に歩み痛感したこと。

何事もそうですが、
初めての体験は非常に困難ということです。

まずは物件を探すところからはじまりますが、
どこから調べていけばいいかわかりません。

今でこそインターネット、i-phoneなどとても便利なツールがありますが、実際に物件を購入するなら、不動産会社に問い合わせをして、直接物件を見る必要があります。

また、物件の詳細情報もインターネットだけで確認することはできず、資料を取り寄せる必要があります。


そしていざ、物件を見に行ったとしても、素人にはどこが良いのか悪いのかさっぱりわかりません。

不動産業者の「カモ」にされてしまうのです。

不動産業者はあなたのいないところで大笑いしています。

あなたは人生で何度マイホームを購入しますか?

ノウハウさえ勉強しておけば絶対に不動産業者の餌食にはなりません!

私が保証します!

マイホームを購入するのに年齢は関係ありません。

あなたの年齢だけでは決められません。

これをあなたは不思議に思うかもしれません。

ただ、これは真実です。

奥さんの年齢、子供の年齢、またはご両親の年齢でひとり一人違います。


当然ですが20代でもマイホームを手に入れることは可能です。

それは、特別なことではありません。

ノウハウさえ知って、行動すればマイホームを持つことは可能なのです。

そしてなぜ20代でマイホームを購入することができたのか、

その秘訣は不動産価格のからくりを知り尽くしていたからに他なりません。

私は今まで大家という視点から、マイホーム購入者という視点から
300件以上の不動産を見てきました。

そして、数えきれないほどの不動産業界の営業マンと商談した経験を元に、
徹底的に研究しました。

何を基準に販売価格が決定されているのか。
その価格が適正なのかを判断するノウハウを。

その結果、30代でもおろか20代でもカンタンに
マイホームを購入する方法を発見しました。

 

 
   
 


今回、私は自分が持っているマイホーム購入の知識をこれからマイホーム購入しようと思っているあなたのためにまとめることにしました。

私自身がマイホームを購入した際に、経験してきたマイホーム購入のテクニックと実際に自分がマイホーム購入して入居してから体験してわかったことを合わせて、まったくの初心者が憧れのマイホームを購入して、                        

家族と幸せに暮らしていくお手伝いをさせて頂きたいと思ったのです。

今の世の中には、あなたを含め、
多くの人がマイホームを購入したいと思いながらも、
物件のことを誰に聞いていいのか分からない。

とりあえず本を読んでも勉強する。または親に聞く程度です。

なかには、数千万もするマイホームを、ろくに勉強もせず今日の晩御飯を買うように決定している方も大勢いることも事実です。

授業料にしてはあまりに高すぎる出費です。
正しいノウハウをきっちり身に付けからマイホームを購入すれば、本当にこれからかかる子供の教育費に充てたほうが、家族が幸せになれます。

本当に正しい情報が分かっていない人がとても多いのが現状です。


すべての業界も同じですが、不動産業界も正直、裏側が見えない世界です。
特に金額が大きい不動産業界では詐欺まがいの商売をする業者がいるのも事実です。


業者はあなたにマイホームをを売って手数料など稼ぐことが仕事ですから。

一旦マイホームをあなたに販売してしまえばあなたがマイホームローンで日々苦しもうが一切関係ないのです。

極論をいえば不動産業者はあなたのマイホームがローン返済が滞り、競売にかかろうと全く関係ないのです。

今では住宅ローンを支払えなくなった方のマイホームを(競売物件)買い取り、転売する業者までいます。

自分たちの利益しか考えていません。

実際、2010年になり競売物件の数が昨年の1.5倍になっています。

私も何度も裁判所に行って見てきました。競売物件になる前にリストが裁判所にあります。
本当に沢山数があります。

まだまだ駅近いマンションや戸建、いづれも新しい物件多くあります。
わずか数年前夢をふくらませて買ったマイホームをローンの支払いができなくなり、手放さなくなってしました方は本当に多くいます。

他人事ごとではありません。

悪徳業者の餌食になった方、リーマンショック後景気後退で給料、ボーナスが減ってしまいローンが支払えなくなってしまった方を沢山見てきました。

なぜ正しい知識を身に付けからマイホームを購入しなかったのか?

なぜ住宅ローンが支払えなくなってから、相談に来るのか?


「もっと早くに相談をしてもらえればこんな風にならなかったのに」

と何度思ったことか・・。

あなたにはこんな不幸な将来になって欲しくないと心の底から思っています。

内覧会会場の異様な盛りあがりかたを見て、勢いだけ購入。

冷静に考えて、相場よりはるかに高い値段で物件を買い、大変な思いをしている方を沢山見てきました。

不動産営業マン業者の言いなりになって物件を購入して、サラリーマンにとっては住宅ローンは巨額です。

住宅ローンの支払いのため奥さんはパート勤め、そのうえ家族での外食を控え、
家族旅行もやめ、外食もやめ、車も10年買い替えずにマイホームローンを支払う。

今がマイホーム購入の絶好のチャンス!
100年に1回のリーマンショックが100年1回の住宅購入チャンス!


至上最低の金利!住宅特別控除!不況での売れ残り住宅在庫が多い!

新築マンションの販売業者の中にはあきらかに売り残り在庫をあたかもプレミア物件のようにささやきお客さんに物件を販売しています。

私から言わせれば何も知らない購入者を欺く行為です。

でもその詐欺まがいの悪徳不動産業者に騙されてマイホームを購入してしまう人が後を立ちません。

そんなあかごの手をひねるような販売をしている悪徳業者の被害を広めないためにも私がもっているノウハウを一人でも多くの方と共有して、あなたのマイホームの本当の価値に見合ったお金だけを支払う。

マイホーム購入には大きなお金が動きます。失敗は許されません。

だから今私は立ち上がらなければならないと思ったのです。
大家として不動産投資に携わり、自らも30代でマイホームを購入しました。
だからこそ、正しい本物の後悔しないマイホーム購入の知識を伝えていきたいと思ったのです。

 

 
   
 

あなたが抱えている不動産購入の悩みや問題点を、

解決する数々のテクニック、ノウハウが満載なのに驚くに違いありません。


悪徳業者の被害に遭うことなく、普通の人でもほんとうの価値に見合った価格でマイホームを購入するためにありとあらゆる角度から検証して購入する技術を簡単に、わかりやすく伝えるために作ったのが、この「本物のマイホーム激安購入獲得法」なのです。

それでは、教材の一部をご紹介いたしましょう。


穴場の優良物件を見つけるための物件の絞込み法とは!?
家族を幸せにする優良物件を見つけるには普通の方法では到底できません。 マイホーム購入をして成功した家族の物件の探し方の共通点は?これを知ると知らないでは 結果が劇的に違います。

物件チラシの情報を鵜呑みにしていませんか?
インターネットや物件チラシに載っている情報を分析し、30年後もあなたが幸せな家庭生活ができる物件とは?賢く物件を嗅ぎわける方法とは!?

折込チラシでたった5分でわかります。
その物件の本当の価格が!無駄に現地調査する必要がなくなります。
毎週毎週、物件調査で家族を引っ張りまわしで大ヒンシュクをかった経験から見つけ出したマル秘テクニックとは!


不動産業者が絶対教えないヤバイ事件、事故物件を掴まない方法を公開します!
買ったあと、近隣の方から聞いたあなたのマイホームにまつわるやばい話! 不動産業者に猛抗議してもどうにもなりません。


さて、ここまではマイホーム探しの基本です。

でも本当のところ、成功する住宅購入はやっぱり購入するタイミングが重要です。
でも、ちょっとだけ待って下さいね。

銀行のローン審査がおりやすい3月がいいの?それとも12月が良いのか?
タイミングがマイホーム購入の価格交渉する上でカギ、

そのノウハウをつ包み隠さず存分にお見せしましょう!


低金利、供給在庫過多の2011年の不動産購入の新しい常識とは!
知れば知るほど●●●●な、ものとは! 人生最大の買い物です。いつかえばいいのか時期は重要です!

40代で購入す売るするより20代で購入が圧倒的に有利な理由とは!?
マイホーム購入は40代と考えていませんか? はっきり言います!その考えは今すぐ捨てて下さい。 マイホーム購入は年齢が若ければ若いほど、有利です。

年収が300万円以下でもマイホーム購入ができる!アッ
と驚く方法とは!?
マイホーム購入を年収の低さであきらめるのは止めてください! たとえ年収が300万円以下でもマイホームを購入できる可能性はあります。 マイホームを現金一括で支払う人は殆どいません。 住宅購入には住宅ローンなしには語れません。ローンに対するノウハウとは!

住宅購入を現金で支払う人はほとんどいません。

銀行との金利の交渉が支払総額で大きな違いになります。

下手をすると支払総額では数百万の差になってしまうケースも少なくありません。

銀行融資を受け、マイホームを購入するあなたにとって避けては通れない知っておきたいテクニックです。

奥さんの前でカッコよく金利交渉して数葉百万の支払を抑えることができたら、

家族のも、羨望のまなざしであなたを見ること請け合いです。

住宅ローンの金利交渉を、ぜひともここで身につけてしまいましょう!


ローンのカラクリを徹底的に解説。自由自在にローンを借りる方法とは!?
ローンが借りられる金額でなく、返せる金額で決める!?
激安で家を購入して、うかした予算でハワイに家族旅行!ベンツに買い替えあなたを実現させるマイホーム購入に必要な絶対に外すことのできないものとは!?


本当に自己資金がなくてもマイホーム購入はできるのか?
大暴露!わたしが自分と家族の身に危険にさらしてまで公開する、本などには絶対書けないマイホーム購入方法とは!?2000回以上の交渉から気がついた、マイホーム購入の成功の4つのカギとは?あなたにだけこっそりとお伝えします。

75歳まで住宅ローンを支払い続けますか?健全な資金計画を一瞬で伝授します!
金融機関の言いなりなってませんか?物件の提携だから安心? 一体30年ローンで総額でいくら支払いますか?あなたの家!答えられますか?一発でわかる画期的方法とは!

誰もがうなるすごい収支計画のつくり方とは!?
業者や銀行をうならす収支計画をつくれば、あなたの不動産投資は有利に進められます。

あなたのマイホームにあったローンを瞬時に判断できる方法がある!
たくさんある住宅ローンの種類!元利均等?元金均等?変動ローンか固定ローン?フラット35の選び方のポイントとは?

もっとも効果的な繰上げ返済の方法とは?
特別控除を最大限に活用して支払い総額を何十万もおさせる方法とは!

税理士が舌をまく驚きの節税のテクニックとは!!
夫婦で最大に贈与を使う!脱税ではなく、究極の節税方法とは!

マイホームローン金利を1%以上安くするにはあるテクニックがあります。
たかが1%ですが返済総額からすれば莫大な差になります。
このテクニックは簡単ですに実践できるやり方です。
そのとっておきのやり方とは!?

大金を払って購入するマイホーム。

建物の構造で価格交渉も違います。
値引いても手抜き工事をさせない方法があります。

また地震大国日本において「アッ」という間にマイホームを失うってしまうことが
ないように建物の構造など見分けるテクニックです。

ぜひともここで身につけてしまいましょう!

あなたの両親や子供までをも幸せにする3世代で暮らせる夢のマイホーム購入方法とは!?
マイホームはあなただけのものではありません。あなたの家族に残していくことができます。 安心して住めるマイホームを手に入れて親をあなたのマイホームに招待してあげてください。


手抜き工事が怖く、値引けないあなた!大幅に値引いて、手抜きをさせない方法とは?
値引き、それは業者に手抜きをさせることではありません。
値引き=手抜きの公式はあてはまりません。


念願の叶って買ったマイホームが地震で崩壊?
さらにこんなこともこの教材では 分かりやすく簡単にお教えします!
素人のあなたにでも簡単に判断できる建物の構造をチェック!
地震で崩壊することのないマイホーム購入 のノウハウを伝授します!
地震大国日本!あなたが購入しようとしている物件の耐震度を教えます。
住宅購入を現金で支払う人はほとんどいません。


 
   
 

不動産価格は4つあります。
素人には分かりづらいですが、逆にその
4つ不動産価格を有利に使い100万円以上値引くテクニックがあります! そっとあなたに!!公開いたします!


●●●●●も重要なポイントとは?
ちょっと待って!住宅ローンの金利だけで決定するは素人です!金利だけでは解決にはなりません。その真髄をお伝えします。

買ってはいけない家の簡単な見分けかたとは?
全て物件を見にっていたらキリがありません。そんな時間があったら家族との時間を楽しんで下さい。 マイホーム購入がはじめてのあなたにも簡単に分かります。!


楽しく家族みんなで、マイホームを購入する方法とは!
多く方が物件購入の際夫婦喧嘩がはじまります。泣きながらマイーホームを探すのは楽しくない!
家族で楽しみながら家探し!楽しく家族とマイホームを購入する方法の極意を解説

マイホーム購入で成功する家族と、失敗する家族のある共通点とは?
多くのクライアントさんを見ていてわかったことを、この教材で成功する家族に導きます。

あなたは不動産業者、営業マンから、どのように見られているか?
今のあなたは値引きされないお客に違いありません。!

不動産販売店から見た大幅に値引きするお客と、絶対に値引きしないお客を選別しています。 値引きするお客になる究極のツボがあります。

「かもレルお客」?「手ごわいお客」 
一旦「かもレル」お客とみなされると、おいしい物件情報はあなたにずーっと紹介されることはありません。


しつこいマンション業者からの営業はコレで撃退して下さい!
しつこいのには裏に絶対ある。簡単な撃退方法とは!?
「前日は内覧会にお越し頂きありがとうこざいました。その後如何ですか?」
こんな電話がかかってきたら時の効果的な対処とは?対応次第で大きく変わります。その時の対応次第で、その後の展開が大きく変わります。
そんな効果的な対応方法を解説します。

その物件の最低販売価格がわかる!!大幅に値切るやり方がこの方法だ!!
価格交渉は「人対人」です。2000回以上の価格交渉をした経験から得た不動産業者、営業マンを唸らすテクニックを解説。
敵を知れば、わかる!どこを叩けば弱いのか!成功したマイホーム購入者のある共通のパターンを伝授します。


現地調査に行く前、これでけは営業マン聞かなければならないツボとは?
時間がない中で効率よく物件見学する方法を解説します。
これであなたの時間を有効につかうことができます!


営業マンとの商談は優位に進め、こちらのペースに持ち込み大幅な値引きを獲得する方法とは?
「完売御礼」の垂れ幕に騙されるな!!完売御礼のはずのマンション。しかし完売後に商談、ありえない大幅値引きを勝ち取る方法がある。

不動産営業マンのある仕草、ある言葉でその物件の価値を見抜く方法とは?
「特別値引き」そんな言葉があるこの業界、知らなかったでは、済まされない業界事情をそっと教えます!

営業マンの「今すぐ決めないと」を逆にとり、いつ購入しても大幅値引き価格にするテクニックとは!
住宅の営業マンのとの商談でよく耳にするこの言葉。鵜呑みしてはだめですよ!
その提案を利用する方法があります。


契約をしたと同時に態度が一変する悪徳業者を見抜く方法とは?
売り逃げ業者にグッパイ!今後アフターケアーを良い業者の見分け方がわかります。
大金を払って買った家、買ってからが本当は大切です。


営業マンを2度と来ないようにする撃退法とは?
たった1度ふらっと訪問したモデルルーム。
隣近所に聞こえるような大きな声で突然自宅に訪問する営業マン。
2度と来ないようにする、ギャフンといわせる撃退法が手に入ります。

住宅展示場の家はオプションだらけ。
そもそも展示場の費用はだれが払っているものですか?
あの展示場の維持費をあなたが支払う必要ありません。!



展示場、内覧会会場で、大幅値引きの決定が営業マンを担当につけるにはあるノウハウが必要!そのノウハウとは?
できる営業マンとできない営業マンでは価格交渉にも影響します。
長い時間、二人三脚で過ごす営業マン。相性が悪いと最低ですね。そんなことにならない方法を解説。

成功者だけが知っている穴場の優良物件を見つけるための物件の絞込み法とは!?
新築建売住宅のノウハウ。これを身につければ業者との交渉はもう安心です。

現地調査に行くときの必須アイテムとは?
折角時間をかけての現地調査。最大限生かす極意とは?何を見ればいいのか、何を持って行けば良いのかを伝授します。

あなたのマイホーム!30年後の不動産価値を簡単に予想する方法とは!?
家族を破産させない、絶対に手を出してはいけない物件を見分けるをこれです

テレビCMで「週末は展示場でのお待ちしております」の言葉に騙されることなく、マイホームを購入する極意とは?!
その場のムードで流されない住宅展示場を有効利用する方法はこれ。


はずれ物件の山の中から誰もがうらやむダイヤモンドのマイホームを見つけだす方法とは!
新築住宅は値切れない?そんなことありません。知っていればあなたにもできる!
驚くほど簡単な方法がある!中古市場には、中古市場のプロのおきてがある。この掟を逆手にとってあっと驚く購入方法とは! 新築物件とは事情が違う。売り物件になった経緯から、新築とは違う購入戦略を伝授!!

南向きの土地が一番?建物も構造次第で北向きでも宝のマイホームに大変身できる方法とは!
常識では南向きの土地形状が一番とされています。北向きでも設計次第で驚くほどモダンなマイホームになるります。


現地調査に行く前、これでけは営業マン聞かなければならないツボとは?
時間がない中で効率よく物件見学する方法を解説します。
これであなたの時間を有効につかうことができます!


中古物件を不動産業者から200万円以上値引かせる3つの交渉テクニックとは!?
交渉ごとが嫌いなお父さんでもできる!論理的な価格交渉の方法を知れば怖くありません。

不動産業者から優良物件を自分の思った価格で買う為のマル秘テクニックとは!?
交渉ごとが苦手なお父さんでも不動産の価格は値切れます。
思うがままに値切るにはある重要な交渉テクニックだけがあればできます。



中古物件を買うときには, 建物の傷み,地盤の強弱なとチェックしなければならないポイントとは?
これを怠ると後で莫大な修理や修繕が突然必要になることがあります。そうなると何百万単位でお金が飛んでいきます。折角交渉して激安で購入しても意味がありません。


素人にも簡単に建物の傷み具合をわかりる3つのポイントとは!?
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失敗するマイホーム購入に陥る家族の4つの共通点とは?
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築10年で決定的に資産価値の違いに驚いてもアウト!購入前にこれだけは
知らないと大損しては、元も子もありません。

大規模マンション?規模の小さいマンションどっちを選ぶかを瞬時に判定する方法とは?
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マンションを購入するならまず●●を買え?プロをうならす方法とは?
これを知らずにマンション購入はするな!
何千万もするものを、スーパーマーケットで買い物するようにその時の気分で決めるわけにはいきません。

マイホーム購入希望者のライバルに差をつける、おいしい不動産物件の情報を手に入れるテクニックとは?
ただ不動産情報がはいるのを待っているだけでは、ダメです。
たくさんのお客の中で一番早く不動産情報を入手することが命です!

高層マンションには高層マンションの値引き方法がある!
人気の高層マンション!戸建や、土地を買う方法とは違いがあります。
その方法をあなたに伝授します!

マンションの修繕費で安ければいいの?
あなたが購入するマンションが将来修繕が完璧にできる修繕積立金の金額をはじき出すスキルとは?
近所にいい空き地があった。ひそかに狙っていたが、気がつくと家の建築がはじまっていた。そんな泣きを経験しない。
近所の不動産屋さんから裏情報をつかみ後悔しない超優良物件をゲットする方法を
伝授します。

マイホームをタダで手に入れる方法とは?
こんなおいしいやり方があります!あなたのマイホームを賃貸として貸して住宅ローン返済に充てる定年後は夢のマイホームと毎月あなたの銀行口座に不動産収入が入金されてる方法を教えます。

マイホームを購入と同時に転勤。不思議なものでこんなケースよく相談を受けます。こんなときの対処法は?
サラリーマンである以上転勤はつきもの!その時に発想をかえるだけであなたの生涯収入が劇的に増やせる手法があります。サラリーマンのあなたは必見です。


 
 

ここまで読んでいただいたあなたは、

『激安住宅購入マニアル』には、

“憧れのマイホームを価格交渉して値切って買う!家族に羨望まなざしを浴び、家族を楽しい時間をマイホームで過ごす!”

マイホーム購入の値切り交渉のノウハウが満載であることが、良くお解りになったはずです。

あなたはただ、

『激安住宅購入マニアル』を手に入れ、 マニュアルのノウハウに従い、そして実践するだけで、6か月後には、家族も驚くほど見違える価格交渉を実現していることでしょう。

あなたは、本気で、そして今、住宅購入を考えているはずです。

でなければ、このレターをここまで読んでいてくれていないでしょう。

ところで このマニアル あなたならいくらだったら欲しいと思いますか?

住宅取得に税金で十数万円、

ローンの金利に数十万〜百万円以上、

仲介手数料に数十万円以上、

人生最大の買い物である住宅購入には人生で一番お金がかかるのです。

だから慎重になる。当然のことです。

本当に金額が金額だけに住宅購入は不安がいっぱいです。

私自身もそうでした。

きっと心底マイホームに憧れ、愛し、

家族と時間をマイーホームで楽しみたいと思っているに違いありません。

私も全く同じ理由で、100以上の物件見学を続けてきたのでよくわかります。

多くの時間とお金を費やし手に入れるのですから、

それ以上の幸せを手に入れるために、

しっかりと価格交渉、値切りのテクニックの基礎を習得して、

不動産業者の言値でマイホームを購入することなく、十分に価格交渉する。

納得できる価格で住宅を購入するしてほしいと思います。

それで、

今回、このマニュアルを初回アクセスより3日間に限り、 特別価格19,800円でご提供させていただくこととしました。
72時間を過ぎた場合、通常価格29,800円でのご提供となります。

このマニュアルはご覧になればわかると思いますが、

PDFファイルと音声で数多くの解説を新築・中古・土地購入・戸建・マンション

に分けて解説しています。

手間と時間がつぎ込まれているのです。



 
   
 

この教材では、すぐに実践できる「マイホーム購入の驚愕な値切り方法」を分かりやすく、教材と音声で徹底的に解説しています。不景気、低金利の今だからこそ最も有効なマイホーム購入方法です。

 
 


初回アクセスより3日間限り19,800円
72時間を過ぎた場合、通常価格29,800円でのご提供となります。

 
 


そして今回さらに特別に、365日間保証もお付けしてしまいます。

つまり、もし教材ご購入後365日以内に、マイホームを購入した際に全く値切れなかった場合は、教材の購入代金を100%全額返金保証させていただくことをお約束させていただきます。

一般的にこの手のインターネット販売の場合、 作成者たちは自身の商品に自信がないのか返金要求を恐れ、 また決済システムの都合上、返金保証をつけたがりません。
なぜなら、決済システム側に手数料を支払っているため、 全額返金とは赤字を意味するからです。

つまり・・・
自分が赤字になってしまうリスクを回避するために、 購入者にリスクを負わせているのです。

私はこのような考えに真っ向から立ち向かいます。
その証拠に、ここで以下の通り、 あなたとのお約束をさせていただきます。

 

 
   
 


マイホームを激安で手に入れる事ができれば、本当に莫大なお金を節約できます。
家族で常夏のハワイに何度も行けます。
お子さん教育資金としても、自身の老後の資金に貯蓄しておくことも出来ます。

本当にあなたとあなたの家族が激安で夢のマイーホームを購入して笑って食卓を囲んで、楽しくマイホーム暮らしてほしいとう思いでいっぱいです。

この教材?高くないですか?
はっきり言います。この値段は安すぎると思っています。
なぜなら何百万、場合によっては何千万も安くマイホームを手に入れられるノウハウです。

この教材の価格は値引きできる可能性の金額からすれば、1%以下に過ぎません。
間違えなく不動産業者から大クレームになります。
ただお金儲けのためではなく皆さんの笑顔をみることが目的です。

但し間違いなく不動産業者から大クレームになります。
突然の値上げ、販売中止になる場合がありますのでご了承下さい。

 

 
   
 

 


新築の一戸建て、マンションの教材ですか?


 この教材は一人でも多くの方に夢のマイホームを購入して頂くのが目的です。 新築一戸建て、マンション、中古一戸建て、マンション全てを網羅しています。 実際私も、土地を購入して住宅メーカーに依頼も検討しましたし、新築・中古 マンションも購入の検討した当事者の一人ですから、安心して学んで下さい。



20代ですがこの教材は有効ですか?


 正直20代の方は少ないですが問題ありません。 人生最大の買い物ですから決断は早い方がいいに越したことはありません。 30代の方が一番多いですが、実際40代の方の2世帯住宅を購入する際にも 応用できます。全ての年齢層の方も大丈夫な内容です。



専門知識が全くありませんが大丈夫ですか?


 問題ありません。まさに全くの素人のバイブルとして作成しています。 さらに、わからないことは無料メールサポートを利用して頂ければと思います。



ちまたにある住宅購入本を何が違うのですか?


 住宅購入本の多くは住宅評論家が過去の事例で書かれており、今の不動産市場には そぐわないものが多くあります。 この教材は、実際に私が経験した失敗から成功までの道のりです。 経験がない評論家が書いているものとは大きくが違います。 また、元不動産業者、売り側サイドから出版されたものが大半です。 この教材は購入者の目線で実践的内容が盛り沢山です。この点が大きく異なります。



違法性はありませんか?


 法に触れることは全くしていませんのでご安心下さい。 この教材の目的はマイホームを安く購入して家族が笑顔で暮らすことです。 違法行為を推奨してはこの教材の意味がありません。



¥19800でも高くないですか?


 この教材のノウハウを実践すれば何百万も購入価格を下げることが可能です。
¥19800でその何倍ものお金をセーブすることが可能です。 中途半端な内容にはしていません。¥19800の価値は保障します。
さらに万が一、内容にご満足いただけなかった場合は返金保障があります。 あなたにのリスクは極めて低いものですのでご安心下さい。メールにて返金要請してください。 30日以内に指定の口座へお振込いたします。
 
 



 
   
 


なぜ、私が、このサイトを立ち上げたのか?
私もはじめは、何度も不動産業者にだまされそうになりました。

何度も何度も失敗からある法則に気づきました。
「成功の道」にたどりつく最短の道のりが・・・。

本当に回り道、寄り道、した集大成です。
土地の現地調査を朝、昼、晩、実施してる最中に
地主さんから不審者としてつるし上げを喰らったり・・。

今思えば恥ずかしいことばかりですが。
さまざまな経験したことを全て隠さずあなたに公開して、
私と同じ失敗をしないでほしい。

このサイトに辿りついたあなたには!
私のような莫大な時間をかけずに、
家族の笑顔が絶えない素敵なマイホームを購入して頂きたい。

それが私のピュアな思いです。

たとえ、不動産業者からの嫌がれがあろうとも私の熱い思いは変わりません。
本当に多くの方よりマイホーム購入のコンサル依頼がありました。
マイホーム購入に困ってる方がこんなに多くのいることを思い知りました。

星の数ほどあるサイトの中であなたと出会えたことに本当に感謝します。
この縁からあなたの住宅購入がスムーズになることを保障します。
あなたを絶対に後悔させません。自信があります!

しかし購入を躊躇している方に無理やり売り込みをするつもりも全くありません。
たまたま今はご縁がなかっただけと思います。
家族が幸せに暮らせるマイホームを購入できない人には 共通点があります!

それは行動を起こさないということです。

行動を起こさなければ、
来年なっても10年先でもマイホームを購入することができません。

最後に質問します!

展示場を見学して、
ため息交じりに「我が家はマイホームは無理だよ」とぼやいて諦めますか?

それとも
    家族の笑顔が絶えない夢のマイホームを購入しますか?

あなたはどちらにしますか?
不動産市場を冷静に判断して今はマイホームを買う絶好のタイミングです。
今があなたが決断するときです。

私が何度も家族と行っている
ディズニーランドの創業者の「ウォルト・ディズニー」の言葉です。

家族と幸せに暮らすマイホームを購入するまで長い道のりでした。
途中でマイホーム購入を何度もあきらめかけました。
そんな時に、何度も心の中で唱えた言葉を最後に送ります。

If you can dream  it ,  you can do it.
夢見ることができれば、それは実現できるのです

                            ウォルト・ディズニー


私自身のマイホーム購入に対して1%の後悔もありません。

誠に残念ですが、今決断できなっかった方、
「あー。そういえばあんなサイトがあったなぁ」
と頭の片隅ににでも置いといていただければ幸いです。

最後までお読み頂きありがとうございました。
あなたと貴方の家族を幸せをお祈りいたします。

 

 
   
 


マイホームを購入する時期はいつがいいの?

お答えします。本当の答えは、
「あなたのマイホームを購入を本気で検討をはじめた時が購入する時です」

結婚と同じです。その人にとって結婚適齢期はいつか?
結婚を真剣に考えるようになったときがその人の適齢期です。
世間では30才前後知れませんが、一人ひとり年齢は関係ありません。

買いたくなった時が、あなたの買う時期なのです。

マイホームの購入を検討しているあなた!
先延ばししないで下さい。

75歳まで毎月ローンを支払いますか?
買うと決めた早い方がいい!
今なら至上最低の金利!住宅特別控除もある!
住宅供給在庫が多い
買い手にとってはまたとないチャンスです。

一生賃貸住宅でくらしますか?
迷っている暇はありません!決断して下さい。
決断したものにしか味わえない、
夢のマイホームを手に入れる扉を開いて下さい。

不動産投資アドバイザー 

 

 
 


 
 
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